Ley 675, asambleas legales, cálculo de cuotas y herramientas para administradores en Colombia.
El SG-SST es obligatorio para toda copropiedad con trabajadores. Qué exige el Decreto 1072 y la Resolución 0312, cuántos estándares te aplican, los dos comités que todos confunden y las multas por incumplir.
Descubre cómo digitalizar la administración de propiedad horizontal y mejorar la gestión de tu conjunto residencial.
Sanciones por incumplir el manual de convivencia en propiedad horizontal: qué dice la Ley 675 (Art. 59 y 60), tipos de multa, quién las impone y el debido proceso.
Guía para cobrar la cartera morosa: intereses de mora del Art. 30, etapas del cobro, proceso ejecutivo, carta de cobro y prevención según la Ley 675.
Qué es el consejo de administración según la Ley 675, cuándo es obligatorio, cómo se elige, sus funciones (Art. 55) y el régimen de responsabilidad.
Cómo lleva contabilidad una copropiedad en Colombia: marco NIIF Grupo 3, estados financieros, régimen tributario, cuotas y el papel del contador.
Funciones del administrador de propiedad horizontal según la Ley 675 (Art. 50-51): representación legal, responsabilidades, honorarios y cómo se elige.
Cómo elaborar un manual de convivencia válido en propiedad horizontal: qué incluir, cómo aprobarlo en asamblea y redactar sanciones con debido proceso.
Guía para elaborar el presupuesto anual de gastos comunes de tu copropiedad: componentes, proyección con IPC, ejemplo y aprobación en asamblea.
Qué es el reglamento de propiedad horizontal según la Ley 675, qué debe contener, cómo se constituye e inscribe y cómo modificarlo en asamblea.
Cuándo es obligatorio el revisor fiscal según el Art. 56 de la Ley 675, sus requisitos, funciones, cómo se elige y en qué se diferencia del contador.
Qué seguros son obligatorios en propiedad horizontal según el Art. 15 de la Ley 675, quién los paga, qué cubren y la responsabilidad del administrador.
Guía con fórmula, ejemplos numéricos y tablas para calcular la cuota de administración por coeficiente según la Ley 675 (Art. 26-30 y 35).
Qué es el Comité de Convivencia según el Art. 58 de la Ley 675, quién lo conforma, sus funciones reales y cómo hacer una audiencia de convivencia.
Guía legal paso a paso para asambleas virtuales en propiedad horizontal: Ley 675, convocatoria, quórum por coeficiente, votación, acta y errores que invalidan.
Ley 675 de 2001: qué regula, órganos de administración, coeficientes de copropiedad, cuotas, mora y fondo de imprevistos en Colombia.
Guía práctica para elegir software de propiedad horizontal en Colombia: funciones, criterios, precios, migración desde Excel y preguntas al proveedor.