Software
Mejor software para administrar propiedad horizontal en Colombia 2026
Por Resia · · 7 min
¿Por qué necesitas un software de propiedad horizontal?
Administrar una copropiedad con Excel y WhatsApp es insostenible. Un software especializado te permite:
- Generar cobros automáticos por coeficiente.
- Llevar contabilidad NIIF al día.
- Gestionar PQRS con trazabilidad.
- Hacer asambleas virtuales legales.
- Enviar comunicados por email y push.
- Ofrecer un portal de autoservicio para residentes.
Comparativa 2026
| Característica | Resia | ComunidadFeliz | Vecindapp | Daytona |
|---|---|---|---|---|
| Plan gratis | Sí | No | No | No |
| Asambleas virtuales | QR + código 6 dígitos en la app | Solo Zoom (sin verificación) | Básico | No |
| Transcripción de la asamblea | Whisper local privado | No | No | No |
| Contabilidad NIIF | Integrada (PUC + conciliación) | Externo | Básico | Sí |
| Pagos en línea | Wompi (PSE/tarjeta/Nequi) | Externo | Externo | Limitado |
| IA/Chatbot | Sí (Claude API) | No | No | No |
| Precio desde | $0/mes | ~$1.200/ud | ~$800/ud | $67K flat |
| App móvil | PWA | Nativa | Nativa | Web |
Por qué elegir Resia
- Plan gratis funcional: PQRS, portería virtual, documentos, comunicados.
- Asambleas legales sin video propio: la reunión va por Meet/Zoom (tú eliges) y Resia se encarga de la trazabilidad — QR de check-in + códigos de 6 dígitos cada 20 min + voto por coeficiente + acta DOCX automática + transcripción privada con Whisper local.
- Chatbot inteligente: los residentes preguntan y la IA responde con datos reales.
- Multi-copropiedad: administra varias copropiedades desde una sola cuenta.
- Sin instalación: 100% web, funciona en celular, tablet y PC.
Cómo elegir el software correcto
Hazte estas 5 preguntas antes de decidir:
- ¿Cuántas unidades administras hoy y cuántas en 2 años?
- ¿Necesitas asambleas virtuales legales o sólo presenciales?
- ¿Llevas contabilidad NIIF internamente o vía un externo?
- ¿Tus residentes pagan en línea (PSE) o sólo por transferencia?
- ¿Tienes presupuesto fijo o pagas por unidad?
Si la respuesta es “plan gratis para probar, asambleas virtuales, contabilidad integrada y pago en línea” — Resia es tu opción.
¿Listo para digitalizar tu copropiedad?
Plan gratis para siempre hasta 50 unidades. Sin tarjeta de crédito.
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