Administras un conjunto residencial. Resia hace todo lo aburrido por ti.

¿Qué hace un buen software para un administrador de conjuntos?

Tu trabajo como administrador no es picar facturas en Excel ni perseguir morosos por WhatsApp. Es gestionar el patrimonio común y atender a propietarios. Un buen software te libera para hacer ese trabajo de verdad.

Tareas que Resia automatiza por ti

• Facturación mensual por coeficiente, con intereses Art. 30 y descuentos por pronto pago.
• Envío de estado de cuenta por email cada mes, con PDF descargable.
• Recordatorios de pago automáticos a 5, 10 y 20 días de mora.
• Cartas de cobro pre-jurídico generadas con IA cuando se llega al umbral.
• Asambleas virtuales legales: la reunión por Meet/Zoom + QR de check-in + códigos de 6 dígitos cada 20 min en la app + voto por coeficiente + acta DOCX automática (Plan Profesional+).
• Reservas de áreas comunes con calendario, depósitos y bloqueo por mora.
• PQRS con trazabilidad, respuestas asistidas por IA y SLA medible.
• Comunicados con redacción IA y envío masivo a residentes.
• Reportes ejecutivos para el consejo: cartera, ejecución presupuestal y morosidad.

Beneficios para administradores independientes y empresas

Si eres administrador independiente, Resia te permite gestionar más copropiedades con el mismo tiempo. Una sola cuenta puede tener varias copropiedades — cobras a cada una por separado pero trabajas desde un solo panel.

Si trabajas en una empresa administradora, Resia consolida la información de todas las copropiedades, genera reportes ejecutivos para tus clientes y digitaliza la gestión sin contratar más personal.

Casos de uso reales

1. Conjunto cerrado de 80 apartamentos: reduce cartera vencida del 18% al 6% en 6 meses gracias a cobros automáticos y recordatorios.
2. Edificio comercial de 30 locales: asambleas virtuales con propietarios fuera de la ciudad, acta legal sin desplazamientos.
3. Empresa administradora con 12 conjuntos: consolida todas las cuentas en un dashboard, genera informe mensual al consejo en un clic.

Cumplimiento legal sin esfuerzo

Resia automatiza el cumplimiento de:

• Ley 675 de 2001 (Propiedad Horizontal): cobros, asambleas, fondos.
• Ley 1581 de 2012 (Habeas Data): consentimiento, datos aislados por copropiedad.
• Normas NIIF para entidades sin ánimo de lucro.
• Resoluciones DIAN para facturación electrónica (próximamente, Plan Enterprise).